1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+18.1%
パークハイム駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩11分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.3㎡の場合
相場
4,652万円
77.1万円/㎡
2,454
3,919
5,384
6,849
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,384万円
65.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
パークハイム駒沢
4,380万円（72.6万円/㎡）/ 1階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 72.6万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 73.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 82.6万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 99.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | パークハイム駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅11分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
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